Ali lahko državljani EU še vedno kupujejo nepremičnine v Veliki Britaniji po #Brexit?

Ker je Velika Britanija zdaj uradno zapustila Evropsko unijo in se je začelo odštevanje, da bi Združeno kraljestvo in EU začelo trgovinski sporazum, ki se je začelo, milijoni ljudi na obeh straneh Rokavskega preliva niso prepričani, kako se bodo njihove pravice spremenile v prihodnjih mesecih. Pravice državljanov Združenega kraljestva v EU in državljanov EU v Združenem kraljestvu ostajajo do 30. decembra 2020 popolnoma nespremenjene.

Vendar bo po tej točki Velika Britanija „tretja“ država, v kateri se zakonodaja EU ne bo uporabljala. Če že živite v Združenem kraljestvu kot državljan EU ali razmišljate o nakupu nepremičnin v Združenem kraljestvu v prihodnosti, je vredno vedeti, kakšna bo prihodnja pravna krajina. Tukaj je tisto, kar morate vedeti o državljanih EU, ki kupujejo nepremičnine v Združenem kraljestvu po brexitu.

vir: Unsplash

Ali lahko še vedno kupim nepremičnine v Veliki Britaniji?

Na kratko, vsak, ki ni državljan Združenega kraljestva, lahko še vedno kupuje nepremičnine v Veliki Britaniji. Kot že desetletja veljajo tuji kupci, ki želijo vstopiti na trg nepremičnin v Veliki Britaniji, ničelne omejitve. Ogromno število državljanov EU ima že v lasti nepremičnine v Veliki Britaniji in število državljanov EU, ki se pozanimajo o njih kupovanje nepremičnin se je od Brexija dejansko močno povečalotdeloma zaradi šibkejšega funta, ki stanovanja za približno 20% ceneje za tiste, ki kupujejo v evrih.

Najpogostejše tuje državljanke, ki kupujejo nepremičnine v Veliki Britaniji, so dejansko zunaj EU, največ kupcev tujih kupcev pa predstavljajo kupci iz ZDA, Kitajske, ZAE, Indije in Rusije. Za kupce, ki niso državljani Združenega kraljestva, velja večina enakih dajatev in omejitev za državljane Združenega kraljestva. Vendar je treba opozoriti, da se lahko kupci, ki nimajo prebivališča v Združenem kraljestvu, srečujejo z dodatnimi ovirami.

Ali lahko dobim hipoteko v Veliki Britaniji?

Ne glede na to, iz katere države prihajate, ni nobenih pravnih ovir ali ovir za dostop do hipoteke v Združenem kraljestvu, če želite kupiti nepremičnino. Tudi kupci, ki niso iz Združenega kraljestva, imajo enak neomejen dostop do orodij za pomoč pri iskanju prave hipoteke brezplačne spletne storitve hipotekarnega svetovanja, kot je Trussle pomoč kupcem pri navigaciji na hipotekarnem trgu v Združenem kraljestvu, da bi našli posel z najugodnejšimi in dostopnimi cenami. Kot kupec, ki ni iz Združenega kraljestva, bo postopek hipoteke približno enak kot za kupca v Združenem kraljestvu, plačila, kot je taksa, pa boste predmet približno enako kot državljani Združenega kraljestva.

oglas

Vendar pa za kupce, ki niso državljani Združenega kraljestva in imajo manj kot dve leti prebivanja v Združenem kraljestvu, veljajo dodatne zahteve. To je pogosto v obliki strožje dokumentacije in pogosto pomeni plačilo bistveno višjega pologa. Seveda, če ste kupec gotovine ali iščete naložbe v lastnino v Združenem kraljestvu, potem ne boste imeli ovir.

vir: pixabay

Se bo v prihodnosti kaj spremenilo?

Nobenega znaka ni, da se bodo zaradi Brexita sedanja pravila o prekomorskih kupcih spremenila. Kupci iz vseh držav na svetu so bili vedno dobrodošli za nakup nepremičnin v Veliki Britaniji, vključno z državljani EU. Zelo malo je možnosti, da se bo to v dogledni prihodnosti spremenilo, vendar pazite na ta prostor, da vidite, kaj se bo zgodilo.

Delite ta članek: