Povežite se z nami

UK

Nepremičninski trg v Združenem kraljestvu se izboljšuje, vendar je opaziti upočasnitev zaradi rasti obrestnih mer

DELITI:

objavljeno

Pred 11 meseci

on

Vašo prijavo uporabljamo za zagotavljanje vsebine na načine, na katere ste privolili, in za boljše razumevanje vas. Odjavite se lahko kadar koli.

Britanski stanovanjski trg je maja pokazal nekaj izboljšav, vendar se pričakuje, da bo nadaljnje zvišanje obrestnih mer Bank of England povzročilo večji pritisk na povpraševanje in cene v prihodnjih mesecih, je pokazala raziskava industrije v četrtek (8. junija).

Merilo Kraljeve inštitucije pooblaščenih geodetov (RICS) glede povpraševanj novih kupcev se je povečalo na neto stanje -18, kar je najmanj negativna številka od -14 maja 2022 in z -34 aprila.

Merilnik dogovorjene prodaje se je maja dvignil na -7, medtem ko je aprila znašal -18.

Bilanca cen nepremičnin RICS, ki meri razliko med odstotkom geodetov, ki vidijo dvige in padce cen stanovanj, se je prejšnji mesec povečala na -30 z -39 v aprilu. Anketa Reutersa med analitiki je pokazala na -38.

Vendar pa analitiki napovedujejo novo upočasnitev stanovanjskega trga, pri čemer trgi v veliki meri pričakujejo, da bo bančna obrestna mera BoE pozneje letos dosegla vrh pri 5.5 %, kar je več od zdajšnjih 4.5 %.

"Zdi se, da so se zbrali nevihtni oblaki, pri čemer bo trmasto visoka inflacija v Združenem kraljestvu verjetno spodkopala nedavno izboljšanje dejavnosti," je dejal Tarrant Parsons, višji ekonomist pri RICS.

Britanski stanovanjski trg je v začetku tega leta okreval, potem ko je "mini proračun" nekdanje premierke Liz Truss septembra povzročil pretres na finančnih trgih in močno dvignil stroške fiksnih hipotekarnih obrestnih mer nad 6 %.

oglas

Toda nedavno so se pojavili znaki nove izgube zagona na trgu.

Največji britanski hipotekarni posojilodajalec Halifax je v sredo (7. junija) objavil cene stanovanj medletno znižala za 1.0 % maja, kar je bil prvi letni upad po letu 2012. Rival Nationwide je prejšnji teden poročal o a 3.4 % letni padec v cenah, največ po letu 2009.

BoE, ki je od konca leta 12 2021-krat zapored zvišala stroške izposojanja, naj bi 4.75. junija ponovno zvišala bančno obrestno mero na 22 %, da bi zmanjšala inflacijo – kar je bila nad pričakovanji 8.7 % aprila – nazaj na cilj 2 %.

Nekateri hipotekarni posojilodajalci, vključno z Halifax in Državno gradbeno društvo so zvišale svoje fiksne hipotekarne obrestne mere kot odgovor na dvig stroškov izposojanja na finančnih trgih.

Delite ta članek:

Sorodne teme:
EU Reporter objavlja članke iz različnih zunanjih virov, ki izražajo širok razpon stališč. Stališča v teh člankih niso nujno stališča EU Reporterja.
oglas

Trendi